Pozostałe aktualności
I przetarg ustny ograniczony dla rolników indywidualnych, działka nr 27/14 o pow. 2,1640 ha, Leszno Górne
- 04-09-2025
- drukuj
STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 423 z późn. zm.).
Ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa dla rolników indywidualnych, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą
|
|
Nr działki, pow., położenie i opis nieruchomości
|
KW
|
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
|
Cena wywoławcza nieruchomości/ wadium
|
Godzina przetargu
|
|
1
|
Obręb Leszno Górne gm. Szprotawa działka nr 27/14 o pow. 2,1640 ha, oznaczona użytkiem PsVI, Lzr-PsV, Bp. Nieruchomość stanowi teren niezabudowany, częściowo uzbrojony w infrastrukturę techniczną – przy północnej granicy znajduje się przyłącze wodociągowe i telekomunikacyjne. W pasie drogowym przebiega sieć energetyczna. Teren nieruchomości ma zmienną, nierówną konfigurację, kształt nieregularny, wieloboczny, wydłużony porośnięty roślinnością trawiastą i drzewami w przewadze gatunku brzoza, częściowo gatunki iglaste. W północnej części utwardzony pasem lanego asfaltu. Działka zanieczyszczona przez nielegalnie zgromadzone odpady oraz pozostałości kilku wielkoformatowych płyt betonowych, fragmentów wyburzonych obiektów oraz cylindrycznych, betonowych schronów, nietrwale związanych z gruntem. Na gruncie posadowiono 3 betonowe słupy energetyczne (nieużytkowane). Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony północnej, droga o nawierzchni asfaltowej – ulica Fabryczna oznaczona nr działki 412/3. Przez środek działki przechodzi ścieżka wyjeżdżona przez pojazdy osobowe okolicznych mieszkańców. Otoczenie stanowi od strony północnej zakłady garbarskie i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, od strony zachodniej rzeka Bóbr, mała elektrownia wodna „MEW Leszno Górne 3” i grunty leśne, od strony wschodniej i południowej przewaga gruntów rolnych, leśnych oraz ciek wodny.
|
KW – ZG1G/00045011/5 – brak obciążeń i zobowiązań dla zbywanej działki
|
Brak jest Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednakże zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa” – uchwalonego przez Radę Miejską w Szprotawie w dniu 26 lipca 2024 r. uchwałą nr VI/30/2024 teren posiada funkcję terenów łąk i pastwisk.
|
Cena wywoławcza: 100 000,00 zł
do której zostanie doliczony podatek VAT
Wadium: 10 000,00 zł
|
9.00
|
I przetarg ustny ograniczony odbędzie się 10.10.2025 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 104.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 01.10.2025 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020 5402 0000 0602 0336 8206. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w przetargu jest złożenie w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu, określonych poniżej dokumentów i oświadczeń (potwierdzających spełnienie warunków udziału w przetargu), w zabezpieczonej kopercie, z zaznaczonym numerem nieruchomości, której dotyczą składane dokumenty, zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia (wzory oświadczeń dostępne są w godz. 7.30-15.00 w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II 9, w pokoju nr 106, tel. 68 4775800). UWAGA: dopuszcza się złożenie kopii oświadczeń poświadczonych przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) i dokumentu potwierdzającego zameldowanie na pobyt stały.
W związku z powyższym nie później niż do dnia 01.10.2025 roku do godziny 15:00 należy złożyć następujące dokumenty w zamkniętej kopercie z napisem „Kwalifikacja uczestników na przetarg na sprzedaż działki nr 27/14 Leszno Górne”
- oświadczenie osoby fizycznej zamierzającej uczestniczyć w przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości, o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, treścią ogłoszenia o przetargu oraz projektem umowy sprzedaży, a także o spełnieniu warunków dopuszczających do przetargu (WZÓR 1);
- oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego i łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (dotyczy wszelkich nieruchomości niezależnie od miejsca ich położenia i liczby gospodarstw) (WZÓR 2). Zgodnie z art. 7 ust. 5a) ukur składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia,
- kopię świadectwa (dyplomu) ukończenia szkoły podstawowej lub gimnazjalnej lub zawodowej lub średniej lub wyższej, świadectwo z tytułem wykwalifikowanego robotnika lub świadectwo z tytułem zawodowym lub dyplom z tytułem mistrza, wydane przez państwową komisję egzaminacyjną, lub izby rzemieślniczej, świadectwo potwierdzające kwalifikacje w zawodzie lub certyfikat kwalifikacji zawodowej wydane przez okręgowe komisje egzaminacyjne lub świadectwo ukończenia trzech stopni zespołu przysposobienia rolniczego, albo zaświadczenie o ukończeniu trzech stopni zespołu przysposobienia rolniczego albo świadectwo ukończenia szkoły przysposobienia rolniczego wraz z dokumentami potwierdzającymi staż pracy w rolnictwie (zgodnie z wzorem 3 pkt E jeżeli wymagane), a w przypadku osoby, która osobiście prowadzi gospodarstwo rolne przez okres krótszy niż 5 lat i w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do sprzedaży miała nie więcej niż 40 lat - oświadczenie poświadczające uzyskane kwalifikacje rolnicze (WZÓR 3) wraz z kopiami dowodów potwierdzających ich spełnienie,
- zaświadczenie z odpowiedniego urzędu potwierdzające ciągłość 5 letniego zamieszkania (zawierające datę dokonania zameldowania pod aktualnym adresem na pobyt stały) - zaświadczenie wydane przez gminę ważne jest przez 2 miesiące od chwili wydania. Do okresu 5 - letniego zameldowania, zalicza się okres zamieszkiwania w innej gminie bezpośrednio poprzedzający zmianę miejsca zamieszkania, jeżeli w gminie tej jest albo była położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.
UWAGA: Oświadczenia muszą być opatrzone własnoręcznym podpisem.
O złożeniu fałszywych oświadczeń Starosta Żagański może powiadomić organy ścigania.
Po rozpatrzeniu złożonych dokumentów lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu, oraz lista osób, które nie złożyły w terminie wszystkich wymaganych dokumentów niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu, zostanie wywieszona w dniu 03.10.2025 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu oraz opublikowana na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej pod ogłoszeniem o przetargu.
Jednocześnie informujemy, że osoby, które zostaną wymienione jako te, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów, niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa – zgodnie z podanymi na liście dokumentami - mają możliwość ich uzupełnienia. W tym celu najpóźniej do dnia 06.10.2025 roku do godziny 15:00 złożą w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu brakujące dokumenty (w zabezpieczonej kopercie z zaznaczonym numerem nieruchomości, której dotyczą składane dokumenty oraz z adnotacją UZUPEŁNIENIE) w celu ponownego sprawdzenia przez Komisję.
Lista wszystkich osób ostatecznie zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 09.10.2025 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu oraz na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej pod ogłoszeniem o przetargu.
Osoby, które w wyżej wymienionych terminach i miejscu nie złożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Przetarg odbędzie się również w przypadku gdy do przetargu zakwalifikowano tylko jedną osobę, spełniającą warunki podane w ogłoszeniu.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.).
Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek wadium, a przetarg czyni się za niebyły. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 105/106, tel. 068 477 58 00. Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl; www.bip.powiatzaganski.pl; www.monitorurzedowy.pl
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu.
STAROSTA
Anna Michalczuk
